建筑资质对建筑企业来说有非常重要的意义，资质是建筑企业承揽工程的基础，也是企业的核心竞争力。企业承揽不同类型的工程项目需要具备不同的资质，而资质等级越高，企业能够承揽的工程范围也越大，因此资质升级对建筑企业来说非常重要。同新办资质相比，资质升级的办理难度是比较大的，办理难度大主要体现在对企业的业绩和人员的要求比较高，很多企业资质办理失败主要是企业的业绩不达标，那么企业在办理资质升级的时候在业绩方面需要注意哪些呢？接下来小编就为大家介绍一下。

1、企业工程业绩不能重复计算，一个工程只能算一项业绩;

2、标准中要求的“近5年”或“近10年”，是指自申报年度起逆推5年或10年。如：申报年度为2005年，“近5年”的业绩年限从2000年1月1日算起;

3、房建业绩中涉及“单位”、“单体”、“单跨”、“单项”工程，均指单体建筑或连体建筑;

4、轻钢结构、网架结构的跨度业绩不能作为房建工程跨度业绩;

5、房屋建筑工程的高度业绩应为从标高正负零算起至檐口的高度。屋顶上的天线、水箱等构筑物不能计算在内;

6、装修装饰业绩不含幕墙工程;

7、网架边长按短边进行考核;

8、企业可将总承包工程业绩用于申报施工总承包资质，也可将其中自行完成的多项专业工程业绩分别申报多个专业承包资质，但一个总承包工程业绩不得同时用于申请总承包资质和专业承包资质;

9、标准要求的工程业绩项数必须分别满足，同一类别的多项工程只能算1项数;

10、工程项目全部竣工验收合格后方可作为总承包工程业绩;以分部分项工程作为专业工程代表业绩的，应提供分部分项工程验收资料或总分包合同和业主证明材料;

11、同一工程项目分期发包，且中标单位为同一家企业的，可以将各期工程累加，但不能超过资质等级标准规定的时限要求;

12、总承包工程不论该工程是否由该企业全部自行完成，均可计入申报企业的总承包业绩。企业申请建筑业企业资质对业绩的要求是非常严格的，申请建筑业企业资质企业工程业绩不能重复计算，一个工程只能算一项业绩;装修装饰业绩不含幕墙工程等等，所以企业在申请建筑业企业资质时一定要引起足够重视。

以上就是办理资质升级企业业绩方面需要注意的问题，由于资质升级对企业来说非常重要，因此企业在办理资质升级的时候应当仔细研究相关政策，或者选择专业的资质代理机构。建设产业网专业从事资质代理16年，有丰富的资质办理经验，非常值得大家的信赖。