在建筑行业中，办理建筑资质非常关键，这决定着企业是否有资格承包施工项目。诸多建筑企业不知选择资质分立还是资质新办，哪种资质办理更具优势？建设资质网小编借此机会，对资质分立和新办做了具体分析整理，我们一起来看看。

一、什么是资质分立？它合法吗？

首先，资质分立是将建筑资质分立给其他公司，由其他公司收购。当然，单独转让资质是违法的，只有将资质连同公司一起转让，即收购带有资质的建筑公司才算是合法的。

二、如何进行资质分立？

通常情况下，资质分立有两种主要方式，即整体转让、剥离分立。

1、整体转让

一般适用于省内转让，将带有资质的公司整体转让出去，收购方进行相关信息变更。

2、剥离分立

一般适用于转让部分资质的企业，通过成立一家子公司，将不要的资质剥离分立给子公司，然后再将子公司转让出去。

三、资质分立有哪些风险？应避免什么？

资质分立风险：

1、转让公司债务问题

企业在办理资质分立前，需了解清楚转让公司是否存在债务问题，以及这些债务由谁承担。

2、资质剥离分立难

因为企业只想要收购一项资质来实现对于工程项目的施工，但是单独收购其中一种资质，会牵连相关资质问题，这就使得剥离分立难实现。

避免转让风险：

1、避免签署内容不明确的转让协议

收购方与转让方签订转让协议时，需要明确各项事宜，例如转让费用、公司债务承担方等。

2、避免忽视地方政策办理资质分立

资质分立会受各种因素限制，建议企业在办理资质分立，尤其是跨地区转让时，需要提前了解清楚地区政策，不要盲目办理。

3、避免未能核查清楚转让方情。

企业在办理资质分立前，需要核查清楚转让公司各方面清楚，了解转让公司为什么转让，是否存在债纠纷、工程质量等问题。

四、资质分立优势

办理资质分立，相比资质新办的处理时间较少，获得资质证书的速度较快，同时可以获得更高资质等级。且办理资质分立，一般情况下无需提供人员和社保等。

综上是建筑企业如何选择资质分立还是新办的具体内容。资质分立和资质新办，各有优势，亦有缺陷。具体如何选择，还需企业根据自身实际情况，做出恰当选择。更多办理问题，可以咨询专业的资质代办人员。