资质对建筑企业来说非常重要，建筑企业如果没有资质的话没有办法承揽工程项目，所以很多企业都非常重视资质的办理。但是近年来，资质办理难度越来越大，很多企业资质办理都失败了。资质办理失败的原因是多方面的，但是主要的问题一般在人员和业绩等方面，人员方面包括有人员业绩和人员社保等，需要企业提前准备，而在企业的业绩方面有很多细节需要企业特别注意，例如图纸、合同等，下面小编来为大家介绍一下建筑资质申请的注意要点：

一、技术人员问题

人员对资质非常重要，人员的业绩也是不可或缺的。现在人员的业绩变得越来越难以补办。首先，补办流程比较麻烦，有很多流程要做，二是很容易被查。因此，当建筑公司人员不足找人员时，最好直接找到符合人员要求的业绩，以免因人员问题而影响资质的申请，对于人员问题我们还需要注意以下几个问题：

1、项目经理超注册建筑师执业范围执业;

2、项目经理在项目投标时没有建造师资格;

3、工程业绩项目经理的注册建造师在申报单位中没有登记记录;

4、项目经理的注册建造师的发证日期晚于合同签订日期;

5、一个人同时在两个项目中担任项目经理;

6、负责个人业绩的技术人员不符合标准，不予认定。

二、项目业绩问题

申请施工资质升级的施工企业必须符合人员和工程业绩要求，工程业绩是资质评估的关键条件，申请批准时非常严格。申请资质升级时，企业必须严格遵守规定的要求。要申请您需要注意以下几个方面：

1、提供的图纸不能够反映项目为单体工程项目;

2、图纸无法反映跨度的结构类型;

3、没有提供合同专用条款;

4、施工图纸的绘制日期与签订合同的时间不一致;

5、完工验收记录表中的施工区域与图纸说明中的施工区域不一致;

6、中标通知书、合同、竣工验收备案表、设计图纸中的项目名称不一致;

7、项目竣工验收证明施工单位的印章不清晰。

三、设备问题

建筑企业申请设备也非常重要，设备是企业建设实力的先决条件。申请资质时，必须准备相关的设备和材料证明，企业需要注意的具体事项如下：

1、未能提供反映相关设备的有效业绩指标证明(例如摊铺机、平地机、顶管设备);

2、没有相关设备(如：摊铺机、平地机、顶管设备)购买发票或发票存疑。

以上就是建筑资质的申请要点，企业在办理资质的时候应当特别注意这些要点，或者选择专业的资质代办公司帮助办理资质，建设产业网是专业从事资质代办的机构，具有16年的资质办理经验，非常值得信赖。