对于我们从事建筑行业的企业来说，建筑资质是企业的立足之本，但是由于某些企业在承接工程的时候远没有可以达到招标时要求的资质等级，此时，资质分立是比较明智的选择，资质分立办理时间短、成本低。对于时间比较紧张的企业来说，资质分立就成为了更好的选择。但无论是新办理建筑资质还是转让，需要注意以下几点，请细细了解哪些是转让资质需要注意的事项，接下来，建设资质网小编就来和大家聊一聊。

一、公司经营状态

建筑资质分立相当于收购一家建筑施工企业，毕竟我国建筑资质证书不能单独转让，它和公司是一体的。因此，在办理转让时，必须检查转让企业的信息，如是否合法经营、是否在经营过程中受到处罚、工商行政管理档案是否有不良记录等，防止出现不必要的后遗症。

二、年检

年检是国家检查企业生产经营发展情况的重要手段，每年都会在固定的时间内参与年检，相关管理部门要进行分析检查的。企业不参加年检的，将记入工商局档案，对企业信用有一定影响，可能面临处罚。

因此，企业在办理建筑资质分立的时候，一定要查看公司是否按要求参加年检了。

三、调查债务

建筑企业办理资质并非易事，需要投入大量的财力、人力、物力，企业没有特殊理由一般不会转让施工资质。因此，受让企业在接手转让企业时候，就要注意转让企业是否存在一些债务情况，如面临巨额债务。

因此，在企业进入资质分立之前，应先对转让企业进行调查，然后在转让合同中作出说明，明确告知双方应承担责任。

四、检查公司证件

查看公司营业执照、建筑资质证书、安全生产经营许可证等证件是否齐全，是否在有效期内。有效期很重要，比如资质证书，假如已经超过了有效期，就需要重新办理，这样就会很麻烦，可能给受让人造成损失。查看各类工作人员证书是否齐全，如果人员不到位，收购资质以后，还需要我们自己花费成本去配齐人员。

五、纳税申报

建筑资质分立涉及公司变更，建筑资质分立需要公司共同转让。而公司变更涉及到企业股权变更，股权变更需要向税务人员进行纳税申报。

纳税申报表包括:印花税、企业所得税、个人所得税等，和印花税的成本比较，而另外两者只涉及施工资质的转让。

因此，建筑企业进行建筑资质分立前，一定要向税务人员进行纳税申报。

六、变更事项

办理建筑企业资质分立即是办理公司变更，而公司变更涉及到了很多方面。一般来说，您需要注意以下几点：

1）企业需要先到市场监督管理部门进行办理法人变更，领取新的营业执照；

2）到银行进行对公账户变更，到税务行政机关做变更信息登记；

3)办理建筑资质变更和安全生产许可证变更事项。

总之，建筑企业资质分立系统可以给创业者很多的便利，但实际操作却不是那么的简单，了解建筑资质分立的注意事项，在一定程度上可以有效避免不必要的风险。企业也可以在专业资质分立代理公司找到合适的建筑资质。