建筑资质一般分为数个等级，企业要从最低等级开始。企业要办理资质升级，就需要满足所申请资质的条件，在这个过程中企业就需要不断积累实力。通过了资质升级的企业，实力得到提升，在建筑工程的承包中更有竞争力。三级机电工程资质升级需要满足企业资产、企业人员配备以及企业主要工程业绩三个方面的条件。

1、企业资产要满足净资产4000万元以上。

2、企业主要人员满足以下条件：

（1）机电工程、建筑工程专业注册建造师不少于12人，其中机电工程专业一级注册建造师不少于3人。

（2）技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有机电工程相关专业高级职称或机电工程专业一级注册建造师执业资格；机电工程相关专业中级以上职称人员不少于30人，且专业齐全。

（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、材料员、资料员等人员齐全。

（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。

3、企业工程业绩满足要求：

近5年承担过单项合同额1000万元以上的机电工程施工总承包工程2项，工程质量合格。

建筑资质办理的费用每个地方的价格不同，但是办理的条件大多数是相同的，另外需要注意的是资质升级只能一级一级逐次升级，如果您还有其他疑问欢迎咨询建设产业网。