房建资质是属于建筑总承包里面的，企业在新办资质后后期就需资质升级，当然如果达不到升级的要求是不能升级的。下面建设产业网小编就给大家说下在房建资质升级时必须知道的一些问题。

1.企业工程业绩达到资质标准的相关要求

房建资质升级对建筑企业工程业绩的数量、类别以及年限都有明确的要求。申请房建资质升级的建筑企业在工程业绩上一定要求满足要求，需要企业注意的是，企业的工程业绩是不能作假的。

2.企业工程业绩必须经过备案

用于申请资质的企业工程业绩材料都是经过备案的，如果企业没有进行工程业绩备案，不会被建设主管部门所认可。

3.提交的工程业绩材料必须齐全

工程中标通知书，工程合同(中标后签订的合同)，工程项目设计图，竣工报告和结算报告都需要准备。

4.工程业绩材料中的信息问题

企业在申请房建资质升级的过程中，问题主要出现在日期、人员以及指标信息等方面，在申请的过程中一定要注意，仔细检查申请材料，例如，在公司提供的工程绩效资料中，工程合同签订日期早于中标日期或竣工验收日期早于项目签署合同的日期，这些时间问题一定要注意，项目实施中的项目经理，专业技术人员和其他主要人员不符合过程施工的要求等问题都需要企业注意。

房建资质升级过程复杂，企业要特别注意以上这些问题。在资质升级的过程中如有任何问题都可咨询具有16年资质代办经验的建设产业网